都是不管制招标惹的祸

近日「武炎」与政治事件双管齐下,令到二手楼与新楼的销量与楼价下跌,大家都认为今年应该没有「小阳春」。有做发展商老友埋怨政府在年几两年前没有积极管制招标卖楼,令到他可以用「唧牙膏」式卖楼,每次用招标方法卖一两个单位,楼价当然卖得好,他打算在政府出手管制招标的小时候大量出售,就算畀多少折扣仍然高过心目中理想售价很多。但不知原因,政府可能怕了地产商,迟迟不出手管制,结果他错失了卖楼好时机,现在减价都无人敢买,唯有等运到。,

老友可能善忘,当日政府亦打算管制招标,但在管制之前叫各地产商自律,但得到答案是他们按合法的程序卖楼。政府是有管制新楼销售,但没有禁止招标卖楼。如果要管制,一定要经过冗长法律程序 甚至要得到立法会批准,以香港政府弱势状况,多一事不如少一事,有人愿意以高价卖楼,正是「周瑜打黄盖」,一个愿打,一个愿挨,政府亦不方便干预。今日老友埋怨政府,我相只是自己呻下,如果说出来,即是叫政府以后管制地产商卖楼。

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