香港官员应该叫市民买楼

过去十年,尤其是在曾特首推出SSD之后,有能力发声的香港官员对于楼市只表达一个声音,就是叫市民别买楼。不过,这是公开的说话,私底下态度如何,我并不知道。如果有人灸信,请翻查官员公开说法的纪录,就知道我所言非虚。如果我是官员,在过去十年,一定会不停叫市民买楼,最紧要是能够负担得起。

理由很简单,官员们应该知道政府没有办法提供足够供应量,最多是出辣招减少需求,既然政府已经出辣招,官员们又何必加多一句?但辣招效力过后,楼价就会飙升。老实说,做官的人可以不出声就最好,如果可以对市民发声,就一定叫市民买楼。而事实上,官员讲什么市民并不太理会,叫市民买楼或者唔买楼效果都是差不多,但叫人买楼,官员们还可以有尊严地面对市民,现在就很难说。唯有希望有一日香港经济环境恶化,楼价下跌,官员们才可以大大声话一早已经叫市民别买楼。

有人说,我也是叫人别买楼。我同意,但在过去十年之中,我只是近两、三年才叫人别买楼,以前我是不断叫人买楼,理由是没有足够供应,楼价必升。但我发梦都想不到,政府用了超过十年,至今仍然未有办法提供足够供应量。如果我知道,一定叫人买楼。究竟现在买不买楼,都是同一句说话,有能力就几时都可以买,如果要采用高成数按揭就要慎重考虑。

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