15%DSD印花税令租金上升

报导指出近期不但楼价屡创新高,连租金也创新高,而且租盘甚少,租金有可能进一步上掦,那些收租的业主真的是很无良。其实,如果说到无良,应该是政府最无良,DSD加强版令到买楼收租的业主要付15%印花税,少了人买楼收租,租金自然上升,就算有人愿意付15%DSD印花税,他们亦会要求合理回报。换句话说,15%DSD印花税令租金上升,所以政府推出15%DSD当日,就应该顺便推出租管。大家千万别以为我乱说,在多伦多那边就是这样做。不过,现在无端端推出租管就会有很多反对声音。

当日推出印花税辣招其实只有一个目的,就是买时间让政府积极揾地以及开拓土地。政府浪费了大部分时间,现在才搞什么「土地大辩论」,也不知道要等到何时才有足够土地供应。唯一好消息就是政府知道楼价飙升是因为土地供应不足,而非炒家炒起楼价。不过,有一点我觉得很奇怪,不少人闹政府没有努力开拓土地,但又处处制衡政府,我更加不明白政府是非常倚重那一班人,千奇百怪的事,随时都会发生。

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