15%DSD印花税令租金上升

报导指出近期不但楼价屡创新高,连租金也创新高,而且租盘甚少,租金有可能进一步上掦,那些收租的业主真的是很无良。其实,如果说到无良,应该是政府最无良,DSD加强版令到买楼收租的业主要付15%印花税,少了人买楼收租,租金自然上升,就算有人愿意付15%DSD印花税,他们亦会要求合理回报。换句话说,15%DSD印花税令租金上升,所以政府推出15%DSD当日,就应该顺便推出租管。大家千万别以为我乱说,在多伦多那边就是这样做。不过,现在无端端推出租管就会有很多反对声音。

当日推出印花税辣招其实只有一个目的,就是买时间让政府积极揾地以及开拓土地。政府浪费了大部分时间,现在才搞什么「土地大辩论」,也不知道要等到何时才有足够土地供应。唯一好消息就是政府知道楼价飙升是因为土地供应不足,而非炒家炒起楼价。不过,有一点我觉得很奇怪,不少人闹政府没有努力开拓土地,但又处处制衡政府,我更加不明白政府是非常倚重那一班人,千奇百怪的事,随时都会发生。

相关文章 :

落错车的人令到楼价上升 上星期,花旗出了一份落错车报告,指出在过去十年,有20万人落错车,我相信连一半都没有。但有一个奇怪现象,就是落错车的人令到香港楼价上升…...
可以不卖楼就不卖 楼价不断创新高,好消息不绝,但有朋友打算卖走的单位放盘大半年,除了在开始卖楼的时候,有一、两个买家还价,但价钱不理想,现在连问价的人也不多....
赚大钱的投资者要有二胆熊心 很久之前,我问一位前辈,做物业投资者要有何先缺条件?前辈表示,如果想揾大钱,一定要「义胆雄心」。我当时不明白,为什么要「义胆雄心」…...
【业主减租】拆解印花税7大疑问 业主与租客订立租赁协议必须支付印花税,而近月受新冠肺炎影响,不少业主愿意减租纾缓租客负担,在法例上是否需要更新租约及打厘印?今日就一次过解答...
【个案分析】4招解决「呼吸Plan」危机 「呼吸Plan」可豁免压力测试及短期低息,但经过蜜月期后若未能经过压测转按,有可能要挨高息。要解决危机,可使用转按、定息按揭、卖楼及出租物业...
分享: