【宏光楼】三宝以外 九龙湾上车私楼首选

虽然楼龄较旧而且名气不及同区「三宝」,但宏光楼 3 座物业早年经过翻新,保养不俗,以生活配套齐全优势,深得东九龙用家垂青。

宏光楼位于牛头角道 33 号,是益新置业于 1977 年落成的私人住宅项目,总数 3 座合共 648 个单位。主打实用面积 300 余呎的两房户,由于单位普遍不设窗台的关系,实用率高约 8 成。

虽然屋苑会所设施欠奉,但胜在周边配套齐全,行两步就到区内消费地标德福广场。德福广场位处东九龙心脏地带、占地超过 93 万平方呎,拥有超过 260 间零售商舗,包括时装品牌、电器产品及多国美食等,为该区住客提供最全面的餐饮及购物体验。至于广场平台另一边,亦设有大型戏院及热门结婚场地德艺会,长期带旺人流。如果想有更多购物选择,可乘坐免费穿梭巴士前往一站式家庭购物商场 MegaBox,内有全港最大家居布置及用品商户、首个国际级赛事标准海景溜冰场以及 IMAX 立体影院等,消遗娱乐任君选择。

此外,毗邻的九龙湾商业区属「起动九龙东」计划,锐意由工业转型做商业核心,未来九龙东将会逐渐成型,对九龙湾的楼价和住屋需求都会有正面作用。

交通方面,宏光楼离港铁站只需五分钟步程,名正言顺是港铁沿线屋苑,尽享地理优势。附近观塘道是公共交通工具必经之路,有不少巴士及小巴接驳港、九、新界各地,形容这里是东九龙交通核心,绝不夸张。

宏光楼属于小学 46 校网,当中包括九龙湾圣若翰天主教小学、佐敦谷圣若瑟天主教小学和浸信宣道会吕明才小学。而观塘区中学就有超过 30 间,部分更是九龙区 Band 1 名校,包括观塘玛利诺书院、圣言中学、梁式芝书院及圣杰灵女子中学等都是家长及子女的心仪学校。

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