二手市场议幅增,有投资者趁机入市揾笋货。美联物业元朗尚悦分行高级营业经理张玮津(Kevin Cheung)表示,该行刚促成一宗元朗The Parkhill二手成交,一个中层3房单位获外区投资客承接,涉资620万元。
成交单位为The Parkhill 7座中层G室,3房间隔,向东望山景,实用面积约649平方呎。原业主早前叫价约698万元放盘,有见近期市况波动,故愿议价出售,终减价约78万元,获外区投资客以620万元承接,折合实用呎价约9,553元。客人有见上址呎价相宜,加上楼龄较新,火速决定入市,料作收租用途。
资料显示,原业主于2015年10月以约534.3万元购入上址,转手帐面获利约85.7万元,物业升值约16%。