公屋华贵村407实呎户 白居二市场265万元低市价获承接

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,该行刚促成公屋华贵村一个407实呎户成交,于白居二市场以265万元低市价约一成易手。

丘松原称,该行促成华贵村为华礼楼中层4室单位,实用面积约为407呎,建筑面积约为525呎,于白居二市场以265万元的成交,折合实用呎价约为6,511元,折合建筑呎价约为5,048元。买家为同区分支家庭,年青新婚夫妇,由于抽到白居二,故积极四出睇楼一段时间,加上单位望全南丫岛海景,景观吸引及业主愿意接受出价,较市价低约一成,所以决定购入单位自住。

原业主于2002年6月以约55万元购入上述物业,是次转手帐面获利约210万元,物业升值约3.8倍。

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