区内客趁机入市YOHO Midtown 2房户累减逾百万元 终以758万元获承接

美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示,该行刚促成一宗元朗YOHO Midtown二手成交,区内客以758万元承接2房单位。原业主数月前开价约860万元放盘,累计减幅达逾百万元。

成交单位为YOHO Midtown 8座中层B室,2房间隔,享开扬内园景,实用面积约490平方呎,建筑面积约637平方呎。徐君宝称,原业主开价约860万元放盘约3个月,有见市况波动,早前调整叫价至约780万元,吸引区内用家洽商承接,双方经数度议价后,终以758万元成交,折合实用呎价约15,469元,建筑呎价约11,900元。客人心仪上址楼层高,加上单位内栊整洁企理,考虑不久即扑槌入市。

资料显示,原业主于2012年3月以约418.8万元购入上址,转手帐面获利约339.2万元,期间物业升值约81%。

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