嘉亨湾490实呎户获投资客购入放租 同区客月租2.05万元承接

美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成一宗嘉亨湾490实呎租盘,长线投资客8月购入旋即放租,刚以2.05万元月租获承接,租金回报约有2.5厘。

陈俊杰指出,刚成交的嘉亨湾为2座极高层H室单位,实用面积约为490呎,建筑面积约689呎,为两房间格,望内园及避风塘景,加上位处高层,属屋苑内优质放租盘,业主开价月租约2.3万元,议价后以约2.05万元成交,单位折合实用呎租约41.8元,建筑呎租约29.8元。买家为同区客,见单位质素不俗,租金吸引,故拍板承接。

业主于2020年8月以约1,000万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约2.5厘水平。

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