外区客圣诞节购杏花邨498实呎户 两房则王825万元成交 2009年货升值近1.7倍

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,圣诞节杏花邨录成交,该行刚协助外区客入市一个498实呎则王户,以825万元市价承接,2009年货转手升值近1.7倍。

李圣智指出,该行刚促成的杏花邨为31座低层6室单位,实用面积498呎,建筑面积约597呎,为两房间格,单位向南及属屋苑内的则王户,外区见单位间格实用,而且楼价合预算,故趁圣诞节当日,斥825万元购入「心头好礼物」,折合实用呎价约16,566元,建筑呎价约13,819元,并购入单位作自住之用。

原业主于2009年6月以约310万元购入,是次转手帐面获利约515万元,升值约166%。

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