美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳怡心园本月暂录约7宗买卖个案，平均实呎约1.26万元。其中有外区客近日透过该行入市怡心园3房户换楼，成交价740万元，减幅约3.6%。
上述成交单位为怡心园3座高层D室，实用面积604方呎，属3房1套间隔，由于价钱合预算，吸引外区客承接换楼，据悉，单位原放盘叫价768万，碍于经济及政治事件影响，业主决定调减28万，至740万元易手，折合实用呎价约12,252元。
资料显示，原业主于2011年1月斥资331万元购得，是次转手帐面大幅获利409万元，帐面升值约124%。