外区换楼客入市怡心园 3房户减价28万 售740万元

美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,将军澳怡心园本月暂录约7宗买卖个案,平均实呎约1.26万元。其中有外区客近日透过该行入市怡心园3房户换楼,成交价740万元,减幅约3.6%。

上述成交单位为怡心园3座高层D室,实用面积604方呎,属3房1套间隔,由于价钱合预算,吸引外区客承接换楼,据悉,单位原放盘叫价768万,碍于经济及政治事件影响,业主决定调减28万,至740万元易手,折合实用呎价约12,252元。

资料显示,原业主于2011年1月斥资331万元购得,是次转手帐面大幅获利409万元,帐面升值约124%。

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