天后海景轩356实呎户减价50万元 同区客斥800万元承接

美联物业北角天后站分行高级分区营业经理高淑群(Abe Ko)表示,该行刚促成天后海景轩一个356实呎户,减价后获同区客斥800万元承接,2012年货转手升值逾5成。是次为本月份该物业的第二宗成交。

高淑群指出,刚促成的海景轩为中层C室,实用面积约为356呎,建筑面积约为544呎,向南,景观开扬,由于地点旺中带静,加上单位间格四正及楼价合预算,故获同区用家垂青,原业主叫价约850万元,议价后以800万元成交,折合实用呎价约为22,472元,建筑呎价约为14,706元。

原业主于2012年3月份以约520万元购入上述物业,是次转售帐面获利约280万元,物业升值约54%。

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