太古城1,114实呎户 同区换楼客斥2,680万元入市 96年货升值近1.9倍

美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城优质物业需求殷切,该行刚促成一个1,114实呎户,换楼客斥2,680万元意头价承接, 1996年货转手升值近1.9倍。

范浩铭称,刚成交的太古城为绿杨阁中层A室单位,单位实用面积约为1,114呎,建筑面积约为1,232呎,为三房连套房及士多房间格,原业主叫价约2,780万元,议价后减价100万元,以2,680万元意头价成交,折合实用呎价约为24,057元,建筑呎价约为21,753元。买家为同区客用,钟情优质单位,见上述为罕有放盘,故斥资入市作换楼。

原业主于1996年11月以约940万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,740万元,物业大幅升值约185%。

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