小西湾富欣花园592实呎三房居屋 自由市场价663.8万元易手

 

美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chis Chan)表示,该行刚促成小西湾居屋富欣花园一个592实呎户,换楼客于自由市场斥663.8万元入市,原业主2001年持货至今转手物业升值逾2倍。

陈子雄称,刚促成的富欣花园为1座低层G室单位,实用面积约为592呎,建筑面积约为693呎,为三房间格,原业主叫价约688万元,议价后于自由市价价663.8万元笋价成交,折合实用呎价约为11,213元,建筑呎价约为9,579元。买家为外区用家,以此单位楼价已可购入三房间格,在私楼难求,加上单位楼价较市价低,故拍板入市作换楼之用。

原业主于2007年10月份以约213万元购入上述物业,是次转售帐面获利约450.8万元,物业升值约212%。

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