康怡花园466实呎东南楼王 连约860万元易手 2009年货升值逾2倍

美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成康怡花园一个466实呎楼王单位成交,连租约获买家860万元承接,2009年货转手升值逾2倍。

蔡玉峰称,该行促成的康怡花园为Q座高层7室单位,实用面积约为466呎,建筑面积约为583呎,单位两房间格,位处高层向东南,属屋苑内的楼王单位,刚连租约以860万元易手,折合实用呎价约为18,455元,建筑呎价约为14,751元。买家看好后市,故先购入连租约单位作长线收租,并不排除日后作为自用。

原业主于2009年2月份以约285万元购入上述物业,是次转手帐面获利约575万元,升值约202%。

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