美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示,该行近日促成德福花园2房单位之买卖个案,获睇楼多月外区客承接自用,成交价788万元。
上述成交单位为德福花园F座低层1室,实用面积556方呎,属2房间隔,内栊企理,吸引外区用家承接,成交价788万元,折合实用呎价约14,173元。据悉,单位1月曾以850万元放盘,当时已吸引新买睇楼,惟当时未有入市,经过约3个月,业主担心市况走势,先后调减至800万及788万元,累积减幅7.3%。
据了解,原业主于2014年7月斥资约550万购得,是次转手帐面获利约238万元,升值43%。