换楼客沽货入市荃湾翠丰台 斥697万元承接低层2房户

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾翠丰台二手成交,买家沽出自住物业后,火速斥资697万元承接低层2房户。

刚促成的翠丰台2座低层D室,实用面积约481平方呎,建筑面积约659平方呎,属2房间隔。原业主早前开价700万元放售上址,客人则为区内换楼客,早前出售自住物业后,旋即于区内物色心仪单位。有见单位有海景,加上价格相宜,客人考虑不久决定承接,经议价后终以697万元成交,折合实用呎价约14,491元,建筑呎价约10,577元。

资料显示,原业主2016年12月以557万元购得,是次转手帐面大幅获利140万元,升值约25.1%。

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