新盘向隅客入市形品.星寓 1房户议减35万 以645万元成交

美联物业西九龙汇玺分行(3)营业经理黄永财(Jeff Wong)表示,市场承接力回暖,有原计划入市长沙湾新盘The Campton之向隅客,近日透过该行转投二手市场,斥资645万元购入形品.星寓1房单位。

是次成交单位为形品.星寓低层C室,实用面积392方呎,属1房间隔,由于项目楼龄新,而且位处市区,往来各区方便,吸引新盘向隅客承接。据悉,单位原放盘叫价680万元,经议价后调减35万,议幅约5%,至645万元成交,折合实用呎价约16,454元。

据了解,上述单位原业主于2010年7月以约345.38万元购得,是次转手帐面获利约299.62万元,升值约87%。

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