日出康城领都4房户减价易手 连租约成交价1,100万元

美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,日出康城配套日益完善,有客户趁减价盘增加,透过该行伺机入市领都4房户,连租约成交价1,100万元。

上述成交单位为领都2座高层右翼D室,实用面积975方呎,属4房1套间隔,内栊企理,景观开扬,连租约,每月租金2.6万元。据悉,单位原叫价1,130万元,经议减后降价30万,吸引港岛区客户承接,成交价1,100万元,折合实用呎价约11,282元。

据了解,原业主于2009年7月以约538.3万元购得,是次转手帐面大幅获利561.7万元,升值104%。按现水平租金计,回报率约2.84厘。

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