杏花邨复活节长假交投活 减价笋盘承接力强

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,复活节期间杏花邨交投表现不俗,并录得4宗买卖成交,该行刚促成一宗535实呎全海景户成交,原业主减价后以900万元沽出单位,1993年货转手帐面升值逾2倍。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为38座高层2室单位,实用面积535呎,建筑面积约606呎,望东北全海景,景观吸引,加单位间隔四正,附有基本装修,故获东区换楼用家垂青,原业主于2月放盘时开价约为938万元,最近亦降至约918万元,买卖双方议价后最终减至约900万元成交,折合实用呎价约16,822元,建筑呎价约14,851元。

原业主于1993年10月份以约296.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约603.2万元,升值约203%。

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