杏花邨471实呎园景租盘 1.8万元月租获承接 2018年货租金回报近3厘

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,由于杏花邨交通方便及屋苑配套等,故成港岛东区的租务天堂,备受市场追捧,该行刚促成杏花邨一个471实呎租盘成交,月租1.8万元获承接,2018年货租金回报约近3厘。

李圣智指出,刚成租的杏花邨为2座高层05室,实用面积471呎,建筑面积约583呎,为两房方厅间格,望西南内园景,环境清静,故获外区租客垂青,并以月租1.8万元成交,折合实用呎租约为38.2元,建筑呎租约30.9元。

业主于2018年4月以约778万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约2.8厘水平。

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