杏花邨614实呎户间格四正 换楼客钟情斥965万元承接 2002年货升值近3.5倍

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,杏花邨自成一国,交通方便,故受到不少外区客钟情,该行刚协助一名外区换楼客购入一个614实呎户成交,2002年货转手升值近3.5倍。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为34座高层01室,实用面积614呎,建筑面积约722呎,为三房两厅间格,向东北,望内园景,以965万元获承接,折合实用呎价约为15,717元,建筑呎价约13,366元。买家为外区用家,由于单位间隔四正实用,楼价亦合符预算,故斥资入市作换楼。

原业主于2002年11月以约215万元购入上述物业,是次转售帐面获利约750万元,物业升值约349%。

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