东涌蓝天海岸内园景3房套沽 外区首置客斥846万元入市

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌蓝天海岸二手成交,一个低层3房套单位经议价后,获外区首置客以846万元承接。他补充,该座高层D室同类型单位录成交,于月初以约885万元成交。

成交单位为蓝天海岸3座低层A室,3房套间隔,实用面积约781平方呎,建筑面积约1,028平方呎,享内园景。张少勋表示,原业主放盘多时,新近叫价约880万元放售,由于价格相宜,加上单位空间阔落,吸引外区首置客承接,双方议价后以846万元成交,折合实用呎价约10,832元,建筑呎价约8,230元。

资料显示,原业主于2003年10月以约198.7万元购入上址,持货至今转手帐面获利647.3万元,物业升值逾3倍。

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