海怡半岛581实呎户 外区用家斥948万元市价承接

美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示,在施政报告放宽楼按等措施带动,千万元或以下物业成交表现活跃,而该行刚协助一名外区客购入海怡半岛一个581实呎户成交,成交价948万元,1996年货升值逾1.5倍。

林润强称,刚成交的海怡半岛为20座高层B室,实用面积约为581呎,建筑面积约为745呎,为两房套房连士多房间格,外区用家见单位间格实用,加上楼价合预算及看好后市,故斥资约948万元市价入市,折合实用呎价约为16,317元,建筑呎价约为12,725元。

原业主于1996年12月份以约373万元购入上述物业,是次转售帐面获利约575万元,物业升值154%。.

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