海怡半岛615实呎户999.8万元获用家承接 减至低于千万可承造按保

美联物业海怡半岛东翼分行(2)联席区域经理吴家栋(Jason Ng)表示,在疫市下笋盘仍不乏用家承接,该行刚促成海怡半岛一个615实呎户,买卖议价近50万元,以低于1,000万元易手,买家亦可承造较高成数的按揭保险。

该行刚促成一宗海怡半岛15座怡韵阁高层B室单位,实用面积约为615呎,建筑面积约为784呎,为三房连套房间格,买家为外区用家,原业主开价约1048万元,双方议价后减价近50万元至999.8万元成交,折合实用呎价约为16,257元,建筑呎价约为12,753元,较市价低近半成。

吴家楝补充,近期成交单位均为减价个案,而上述单位由于业主当年一手购入,有减价空间,并且见买家有诚意,减价至低于1,000万元,故买家更可因而承造高成数按保,加速是次交易。

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