湾仔壹环开放式户800万元获承接 疫情影响本年至今暂录7宗成交 交投表现仍不俗

湾仔壹环楼龄浅,故获不少钟情区内入市的买家垂青,美联物业湾仔囍汇分行(2)区域经理鲍颕鸿(Rillian)表示,早前成交的一个壹环320实呎开放式单位,用家以约800万元承接,2012年货转手获利逾「1球」。受疫情影响,屋苑本年至今暂录得7宗成交,较去年同期约10宗减少约3成,惟交投表现仍算不俗。

鲍颕鸿称,刚成交的壹环为高层B室单位,实用面积约为320呎,建筑面积约为416呎,为开放式间格,并以约800万元获承接,实用呎价约为25,000元,建筑呎价约为19,231元。由于湾仔位处商业核心区,故区内物业潜力被看高一线,上述单位原业主于2012年3月份以约690.2万元购入上述物业,是次转售帐面获利约109.8万元,升值约16%。值得留意,上述单位成交价与今年5月份较高楼层的B室单位800万元成交价相同,按照楼层差距推算,是次成交单位亦有约5%至8%涨幅。

壹环交投表现在疫情下仍算是炽热,现时放售单位约27个,由开放式至特色四房户不等。而同类开放式单位放盘最平的中层户连租约,现以约730万元放售。至于放盘量较多的为三房一套连士多套房设计的单位,叫价由2,180万元至2,700万元不等。

更多资讯

相关文章 :

港岛居屋王康山花园592实呎户 东区用家斥900万元入市... 美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,鲗鱼涌康山花园有港岛居屋王之称,故屋苑放盘备受追捧,该行刚促成一个592...
太古城低于千万元放盘罕有 545实呎户获用家910万元承接 1977年货转手升值逾60倍... 美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城本月至今成交表现不俗,暂录19宗成交,而低于千万元叫价的放盘罕有...
太古城1,114实呎户 同区换楼客斥2,680万元入市 96年货升值近1.9倍... 美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城优质物业需求殷切,该行刚促成一个1,114实呎户......
太古城7月首日即录成交 489实呎户获用家斥882万元入市 1997年货升值约近1.5倍... 美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,踏入7月份首日,太古城即录首宗成交,单位原业主委托该行独家代理......
太古城交投旺暂录30宗成交 922实呎优质户1,860万元易手... 美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今已录得约30宗买卖成交,交投活跃,该行刚成功促成一宗922...
分享: