美孚新邨承接力强 465实呎户625万元沽 议减约4%

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨市场承接力不俗,2月全月录约25宗买卖成交,平均实呎约13,323元。包括市场刚成交之465实呎户买卖个案,成交价约625万元,议幅约4%。

上述成交单位为美孚新邨二期吉利径3号高层D室,实用面积465方呎,原则1房间隔,望开扬景,内栊企理,吸引用家承接,据悉,单位原叫价约650万元,议减25万元至625万元沽出,折合实用呎价约13,441元。

据了解,原业主于2015年6月斥资478元购得,是次转手帐面获利约147万元,升值3成。

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