荃湾愉景新城3房套获承接 区内用家以948万元入市自住

美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行新近促成一宗愉景新城二手成交,一组区内用家议价后以948万元承接高层3房套单位。他补充,愉景新城3月暂录约11宗二手成交,平均实用呎价约14,868元。

刚成交的愉景新城3座高层A室,实用面积约682平方呎,建筑面积约848平方呎,3房套间隔。梁仲维称,原业主去年底叫价约1,000万元放售,至早前下调至约960万元,由于间隔实用,加上位于高层、享开扬景观,获区内客垂青,议价后终以948万元承接上址,折合实用呎价约13,900元,建筑呎价约11,179元。

原业主于2010年4月以约382.8万元购入上址,转手帐面大幅获利约565.2万元,期内物业升值约1.5倍。

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