西半山承德山庄539实呎户 投资者斥1,320万元承接 05年货升值1.65倍

美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示,优质货持续受到追捧,该行刚促成西半山承德山庄一个539实呎户连车位成交,投资者以1,320万元市价承接,2005年货转手升值逾1.65倍。

黎启康指出,刚成交的承德山庄为2座高层D单位,实用面积约为539呎,建筑面积约为694呎,两房间隔,附设露台,全山景景观。买家见上述单位景观开扬,加上地段优越,承租力强,故斥约1,320万元承接作收租之用,折合实用呎价约24,490元,建筑呎价约19,020元。

据悉,原业主于2005年8月以约498万元购入上述物业,是次转售帐面获利约822万元,升值约165%。

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