西半山高云台802实呎户 换楼用家斥1,868万元意头价入市

美联物业西半山坚道分行助理营业董事丘毅新(Sunny Yau)表示,该行刚促成西半山高云台一个802实呎户成交,换楼用家斥1,868万元意头价承接,2011年货转手升值逾4成。

丘毅新指出,刚成交的西摩道2号高云台为高层H室单位,实用面积为802平方呎,建筑面积约为1,047平方呎,为三房连套房间格,由于单位质素佳及位处高层,罕有放盘,故获同区用家垂青,并以约1,868万元获承接,折合实用呎价约为23,292元,建筑呎价约为17,841元,购入作换楼自用。

原业主于2011年10月以约1,280万元购入上述物业,是次转售帐面获利约588万元,物业升值约46%。

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