香港仔中心438实呎户 同区客1.65万元月租承接

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,香港仔中心由于租金水平吸引,故租务需求殷切,该行刚促成一宗438实呎租盘,同屋苑租客约满转租上述单位,月租1.65万元承接。

丘松原称,该行促成的香港仔中心为C座海珊阁低层1室单位,实用面积约为438呎,建筑面积约为529呎,属两房间格,有同屋苑租客因旧单位约满业主收回自用,见上述单位内笼简洁装修合适,加上租金水平合理,议价约500元,故决定以1.65万元月租承接,折合实用呎租约37.7元,建筑呎租约为31.2元。

业主于2012年3月份以约313万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约6.3厘水平。

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