香港仔景惠花园低水成交 570万元低银行估价获承接

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,该行刚促成一宗香港仔景惠花园低水成交,406实呎户以570万元易手,上车客一直物色笋盘,见单位较银行估价低,故未睇楼即承接。

丘松原称,该行促成香港仔大道8号景惠花园一个高层B室单位,实用面积约为406呎,建筑面积约为529呎,两房间格,买家为同区上车租客,一直物色区内单位置业,并一定要平价低水单位,见上述单位有租客但交吉出售,原业主叫价约630万元,但议价至约570万元,以低于银行估价拍板成交,折合实用呎价约为14,039元,建筑呎价约为10,775元。

原业主于2017年2月以约480万元购入上述物业,是次转手帐面获利约90万元,物业升值约19%。

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