【上车攻略】绿置居/公屋未来5年供应分布图

就快踏入2020年,大家都关心明年及以后香港房屋的发展。早前政府已宣布的长远房屋策略中,公营房屋未来5年将兴建7万多个单位作绿置居或公屋之用。房屋发展与大家息息相关,只要当区增加房屋供应,基建、配套及环境均会产生变化,亦会对周边楼价、银行估价及按揭贷款形成影响。所以不论是业主还是准买家,留意当区房屋规划很有必要。

2019-2021年:深水埗供应主导

未来两年,将有1.3万个公屋或绿置居项目落成,现时政府仍未公布明年的绿置居选址,不过市传深水埗区转为绿置居的机会较大,其中西北九龙填海区6号地盘第一期邻近南昌站,是绿置居选址最大可能性的地区,2020-2021年深水埗区仍属于供应最多的地区。

2019-2020年:

2020-2021年:

2021-2022年:屯门提供9,000伙单位

2021至2022年香港九龙新界共提供20,700个单位。其中,邻近兆康站的屯门54区多达9,000多伙;另外,北区皇后山亦会提供多达8,900个单位。柴湾道已落实为绿置居项目,提供828个单位,预计于2022年第四季入伙。

2022-2023年:大埔区占最大比例

预计2022至2023年将提供13,400个单位,其中邻近富亨邨及大埔医院的大埔第9区供应量排名第一,总共提供六千多个单位;葵青则位列第二,其中青衣青鸿路已被列为绿置居项目,将提供2,868个单位,预计2023年第三季入伙。

2023-2024年:东涌区提供一万个单位

2023至2024年全港将提供共18,400个单位,东涌区单位占比约逾五成,该区邻近私楼东环及升荟,预计提供1万个单位及兴建10座楼。其次为深水埗西北的九龙填海区,将会提供2,600个单位。

香港房屋发展时刻影响大家的置业方向及选择,各位需随时留意最新的楼市资讯。

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