【3球上车】港人首置项目红磡「焕然懿居」置业懒人包

港人首置项目红磡「焕然懿居」43个现楼单位开售,将于11月10日开始接受申请,实用面积由284平方呎至574平方呎,七折后售价低至355.2万,只要符合要求便可以申请。港人首置项目按揭申请有甚么需要留意?

焕然懿居项目资料

付款方法:

市建局只提供一种「90天付款计划」付款方法,付款过程如下:

根据最新价单,入场费最低首3个单位如下:

以第2座7楼E室为例,如果申请高达九成按揭,首期开支只需$355,200,每月供款只需$12,631。

假设实际按息为2.5%,还款期30年

申请按揭锦囊:

根据付款办法,买家签署临时买卖合约后便要即时申请按揭

按揭成数:

如果不使用按揭保险,1,000万以内的单位最高为六成(贷款上限500万),如果使用按保,由于价单内所有单位楼价低于800万,最高成数能做到九成。

按揭保险最长还款期:

还款期长达30年。

按揭保险费用:

可选择一次付清或每年支付,现时大部份按保申请人会选用一次付清但向分摊保费,每月连同按揭还款一并缴交。

按揭保险入息要求:

按保入息要方面,如果申请人未有按揭担保,供款与入息比率上限为50%。如果已经做担保人或有贷款在身,供款与入息比率上限为40%。

(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传资料所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)

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