【二手行情】大市气氛向好 购买力再现 睇楼量升7.2%

本周末未有大型新盘开售,据美联物业分行统计,本周末(7月6日至7日) 15个指标屋苑按周升约7.2%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近日多个新盘陆续推出应市,市场观望情绪略为消散,用家及投资者重拾入市步伐,故带动各区睇楼活动增加。他续称,中美料重启贸易磋商,贸易战局势见明朗,属利好消息,预计本月一手成交量有望突破2,000宗水平,二手亦受惠大市气氛转好,录约4,000宗至4,500宗水平。

  

港岛区周末预约睇楼量按周升约3.3%

踏入7月份多个全新盘待发,刺激购买力释放,而本周末港岛区4个指标屋苑于周末预约睇楼量按周录得约125组水平,按周上升约3.3%。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭表示,随贸易战缓和,市场气氛向好,带动睇楼气氛上升,而太古城本月至今暂录得1宗买卖成交,而本周末预约睇楼量亦录得轻微升幅。美联物业海怡半岛分行首席联席区域经理叶志伟称,发展商积极推盘吸纳市场购买力,但本周末未有全新大盘推出,焦点重投二手,本周末海怡半岛预约睇楼量靠稳,并录得约35组水平。

 

九龙区周末预约睇楼量弹升19.7%

一手承接气氛回暖,九龙区多个屋苑睇楼活动回升,区内7个指标屋苑本周末预约睇楼量暂录约140组,较上周末增加约19.7%。美联物业九龙湾德福及淘大花园分行助理区域经理黄远基表示,贸易战紧张气氛缓和,加上市场对减息预期升温,本港楼市购买力释放,近日多个新盘连录亮丽销情,德福花园本周末预约睇楼量暂录约16组,较上周末升约14.3%。美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉表示,各区新盘连环登场,刺激大市气氛,不少早前抱「观望」态度之准买家,纷出动睇楼「探市」,二手屋苑睇楼活动回稳,美孚新邨本周末预约睇楼量暂录约45组,按周上升28.6%。

 

新界区周末预约睇楼量升约2.1%

本周末新界区屋苑预约睇楼量按周录升幅,4个指标屋苑暂录约198组睇楼,较上周末升约2.1%。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚表示,踏入暑假旺季,加上市场气氛好转,客人积极出动睇楼,沙田第一城本周末预约睇楼量录约55组,按周升约一成。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强表示,嘉湖山庄周末预约睇楼录约110组,按周跌约4.3%。他指新盘反应好,带动二手市场好转,嘉湖山庄本月至今暂录约5宗成交,较上月同期为高。

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