【二手行情】新盘抢客 购买力释放 睇楼量靠稳微升0.7%

据美联物业分行统计,本周末(6月29日至30日) 15个指标屋苑预约睇楼量靠稳微升约0.7%,而计及7月1日公众假期,3天合共录得约561组。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,本周末再有全新盘约700伙应市,料销售反应理想,并抢去大批客源,惟随着大市气氛回稳,以及市场憧憬习特会带来利好消息,可望刺激购买力进一步释放。预期发展商将积极推盘,一手依然主导大市。

 

港岛区周末睇楼量按周升约8%

受到大市气氛回暖及新盘反应热炽带动,本周末港岛区4个指标屋苑于周末预约睇楼量按周录得约121组水平,按周上升约8%,若连同七一假期,3天合共录得约163组。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭表示,本月至今太古城暂仅录得约7宗买卖成交,而本周末受惠新盘气氛刺激,区内睇楼活动亦向好,周末太古城预约睇楼量亦按周录得逾半成的升幅。美联物业海怡半岛西翼分行联席区域经理邓惠豪称,本周末适逢长假期,加上新盘反应理想,屋苑预约睇楼量亦按周录得升幅,周六日共录得约35组,而连同七一计,3天共录约45组水平

 

九龙区周末睇楼量按周减14.6

适逢「七一」长周末,加上有大型全新盘首度开售抢客,九龙区多个屋苑周末预约睇楼活动见回落,7个指标屋苑按周六及周日计,预约睇楼量暂录约117组,较上周末减少约14.6%,计及周一共3日长假,预约睇楼量则录约166组。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明表示,日出康城全新盘GRAND MONTARA周六晒冷推504伙,锁定市场大批购买力,不少上车及换楼客捧场,影响区内指标屋苑新都城本周末预约睇楼量按周急跌25%,录约18组,按3日计则录约26组。美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中表示,多个新盘相继登场抢客,楼市气氛逐渐回暖,然而,市场关注G20峰会中美两国元首会面,聚焦贸易战谈判新进展;加上部分客户趁长假期外游,二手睇楼活动未见太踊跃,黄埔花园周末两日预约睇楼量暂录约14组,按周减12.5%,3日计则录约20组水平

 

新界区周末睇楼量升约7.8%

本周末新界区屋苑预约睇楼量按周录升幅,4个指标屋苑暂录约194组睇楼,较上周末升约7.8%,计及七一共3日长周末,则录约232组客户。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚表示,沙田第一城本周末预约睇楼量录约50组,按周相若,如按3日长假计,则录约60组。他指出,新盘连环开售带动区内睇楼活动上升,早前的观望气氛有所消散,近日沙田第一城成交价略见回升,平均实用呎价为约18,234元水平。美联物业东涌蓝天海岸分行高级区域经理田国辉则表示,用家续主导区内二手市场,映湾园本月暂录约7宗成交,而本周末录约15组预约睇楼,较上周上升约15.4%,3日计则录约18组

*全港周末睇楼指数以全港15个二手指标屋苑周末前线汇报预约睇楼量走势计算

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