35屋苑交投回升至92宗

综合美联分行资料,过去一周(11月16日至11月22日)全港35个大型屋苑合共录92宗成交,较前一周(11月9日至11月15日)71宗按周回升约29.6%,较本年迄今的平均约77宗高出约19.5%(见图一)。

比起17至今平均数高逾5成半
上周35屋苑交投录92宗,不仅较本年迄今平均高约3成外,与2017年至今平均每周约59宗相比,更高出约55.9%(见图二)。

3区交投齐升
若将35屋苑按3区划分,3区交投齐升,当中九龙区10屋苑上周录34宗,按周升约47.8%。当中新都城录14宗,按周增加9宗;美孚新邨、黄埔花园与丽港城各多1宗;反观,区内只有德福花园按周少1宗,因此上周九龙区交投显著上升(见表)。

港岛区方面,该区8屋苑上周录23宗,按周升约43.8%。当中海怡半岛录10宗,按周多6宗,南丰新邨增2宗,康怡花园与杏花邨齐多1宗;即使太古城及鲤景湾分别减少2宗及1宗,惟港岛区上周交投仍上升逾4成(见表)。

至于新界区,区内17屋苑上周录35宗,按周升约9.4%。愉景湾上周多4宗,灏景湾、新港城及嘉湖山庄各增加2宗,绿杨新邨、浪翠园、骏景园亦各多1宗;沙田第一城少4宗,愉景新城少2宗,丽城花园、花都广场、新屯门中心与新元朗中心则齐减1宗;随着新界区屋苑表现各异,导致区内交投升幅未及市区(见表)。

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