【一手攻略】2021新盘混战 启德康城开战幔

发展商趁疫情趋稳重启推售步伐,一手市场2021年热闹起来,发展商纷纷把握出击机会,而且当中有具规模的大型项目,上车盘以至豪宅样样有,买家不愁没有选择。

沐泰街12号项目料为2021年首推新盘

当中市区新楼重镇启德,不乏大型项目可以准备推出,密谋抢头啖汤。位于沐泰街12号项目第1期,22020年底已获批预售楼花同意书,料有机会成为2021年首个公布价单的新盘。

项目涉及646单位,首阶段推出399个单位,主打细单位以一房、两房及开放式单位为主,占比约70%。发展商日前率先开放预约参观登记示范单位,官方网站显示,申请参观人士须填写购买目的、家庭人数、及了解单位类型。单位类型包括开放式、1房(开放式厨房)、2房(开放式厨房)、2房、3房(开放式厨房)、3房及储物室、3房(连套房)、3房(连套房)及工作间连厕、4房(连双套房)及工作间连厕。

至于年年有盘推的将军澳日出康城,亦是焦点的铁路项目。第10期项目已获批预售楼花同意书,有机会2021年1月内推售。标准单位户型由2房至4房为2幢、共提供893伙,满足不同家庭需要,且全数3、4房标准单位均享海景,项目预计2022年4月落成。发展商表示将短期内开始软销,有机会1月内开放示范单位及开价,农历新年前作首轮销售。

同系已届现楼的日出康城第6期项目累售2,361伙,套现196.5亿元,尚余31伙待售。日前售出的1座63楼A室,单位实用面积2,555平方呎,并连584平方呎平台,成交价5,314.4万元,创区内次高成交价纪录,实用呎价20,800元。

波老道豪宅加入战团

豪宅市场亦有新盘加入战团,西半山波老道21号豪宅全新盘第1期楼书已于日前公布,成为今年首个公布楼书的新盘,项目提供115伙,户型由1房至5房,实用面积由2,075至3,378平方呎。项目已开放予公众预约参观。

项目设3幢大厦,座数以「1号及2号」、「3号及5号」、「6号及7号」区分,预计关键日期为2022年6月30日,楼花期约一年半。

表 2021年初待推出新盘

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