【一手追击】西九地段优势、多元户型 荔盈街豪宅新盘值得入手?

市区新盘接二连三抢闸出击,西南九龙「百亿地王」荔盈街豪宅新盘继续首张价单反应热烈之后,迅速推出2号价单。最新价单提供108伙单位,实用面积277呎至835呎,涵盖4伙开放式、49伙1房、45伙2房及10伙3房,价单定价861.8万元至2,873.4万元,价单呎价27,918元至35,495元;扣除最高20%折扣率,折实价689.44万元至2,298.72万元,折实呎价22,335元至28,396元,折实平均呎价25,698元。

首张价单中,折实平均呎价为24,628元,刷新一手新例后,以首张价单来计,西九龙最贵呎价新盘记录。而定价方面,项目802万至2,755.6万元不等,呎价27,486至33,241元;发展商提供9种付款方法,最高折扣优惠20%,折实价在641.6万至2,204.4万元之间。入场单位为第3B座7楼H室,实用面积277方呎,开放式间隔,价单定价802万元,呎价28,953元;扣除最高20%折扣优惠,折实价为641.6万元,折实呎价23,162元。

项目将于今日开放示范单位并同步收票,最快下周开售。

西九龙

得天独厚地段优势 增值空间可观

2017年11月,发展商以172.9亿元夺得该项目地皮,更一度成为当时新地王,楼面地价达每呎17,517元,项目可建楼面约98.7万方呎,预计分三期发展。

受惠于近年区内大力发展的基建,西南九龙之地区潜力连连攀升,长沙湾由工厦区逐渐转型至西九又一CBD,而毗邻港铁站南昌凭借其铁路优势,不仅已被规划为酒店综合发展区,更有全新港铁上盖楼王坐阵。在高质素的左邻右里簇拥之下,此处地段之增值空间相当具有想象力。

港铁南昌站

另一方面,荔盈街豪宅新盘坐拥临海优势,且已有资料显示,该项目采用阶梯式建筑,因此预料有颇多向南面或西南的单位,可享有极致壮阔的维港海景。加上项目只需两站到高铁站及西九文化区,因此亦汇聚交通优势、艺术文化等优势。

西九文化区

13种户型满足不同需求

由近日公布的楼书可见,多元户型是项目一大卖点,多至13种间隔可选,总概来讲包括开放式、一房及两房(占逾67%),三房及四房单位(占25%)。

睇得更细致一些,单是两房单位,就包括两房开放式厨房、两房特色落地玻璃厨房、两房、两房连储物房4种,实用面积介乎448至597方呎。而另一较受换楼客欢迎的三房单位则有三房套连多功能房连洗手间、三房套连储物房及多功能房连洗手间2种,实用面积介乎784至966方呎。

享3.45万呎顶级会所 邻大型商场V WALK

据了解,该新盘由4大国际知名设计师合作打造,在质素及配套上都十分值得期待。特别是项目自设的3.45万平方呎临海双会所,以对比色做主调,以皮革及实木作材料,以海洋及玫瑰作主题,加上楼底高,将尽显一派格调奢华气质。

除此之外,该新盘设罕有50米长的标准室外游泳池,且设计十分重视绿化,其总绿化空间占整体面积近3.4万方呎,公共休憩空间达3.9万方呎,让住户能感受大自然气息,提供优闲写意的生活体验。

V WALK

生活配套方面,于港铁南昌站上盖有大型商场「V WALK」,提供约150间商户,给予区内住户丰富购物及饮食选择。此外,亦可步行十余分钟至深水埗区,该区民生商店及食肆林立,街市(北河街街市)、私人诊所及商场均一应俱全。

在地段配套及高质硬件的双重加持之下,加上近期楼市畅旺、新盘交投炽热,发展商指首张价单是用作打响头炮,有一成半至两成折让,未来将有一定的加价空间。

攞料、入票、睇示位?

客服热线:2311-1200

6309-0005


9771-2469


9176-1314


6188-1203


9239-8920


6933-6850

 

相关文章 :

【一手混战】九龙三大新盘出击 卖点、配套、价单大比拼!... 近期,香港新盘的焦点集中在九龙区,对于准买家来讲,太多拣选一时之间难免眼花缭乱,今日就同大家在卖点、基建、配套等方面一次过盘点以上三个炙手可...
【超级豪宅】九龙塘新盘「喇沙汇」亮相 贵重地段极罕独立屋 价钱笋?... 美联独家新盘洋房项目——喇沙汇,其位于喇沙利道25号,属窝打老道以东,尊享地利优势,全盘仅设4伙复式单位,间隔介乎4套房至5套房,全属大单位...
【新盘按揭】屯门海皇路2期入场费567.8万起 付款计划边个抵?... 新鸿基地产屯门海皇路2期新盘开卖在即,单位实用面积由255平方呎至731平方呎,部份单位更设有储物房,为年轻家庭提取更多选择。究竟御海湾2期...
【一手资讯】启德临海住宅新地标 沐泰街7号新盘懒人包... 楼市亦踏入第二季,各大发展商乘旺市推盘。启德继MONACO系列大卖之后又有新动作,该新盘位于沐泰街7号,分三期发展,由7座住宅大楼组成,当中...
【一手攻略】KOKO HILLS至齐懒人包 最近多个一手新盘计划推出市面,其中会德丰位于茶果岭的KOKO HILLS今周推出价单,吸引附近换楼客眼球。今次小编为大家介绍KOKO HIL...
分享: