【二手行情】新盘年底前续推抢客 预约睇楼量跌5.3%

根据美联物业分行统计,本周末(12月7日至8日)15个指标二手屋苑预约睇楼量按周下跌约5.3%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着楼市交投表现回稳,不少发展商亦趁年底前推盘抢客,冻结部分二手市场购买力,亦由于本周末有启德区全新大型楼盘推售,涉逾二百二十多伙,抢去市场焦点,导致二手屋苑预约睇楼量回软。预期年底前仍有多个新盘部署应市,故后市仍以一手主导。

港岛区周末预约睇楼量按周微升约2.9%

楼市表现回稳,部分买家亦趁年底前入市,故本周末港岛区内4个指标屋苑于周末预约睇楼量按周轻微上升约2.9 %。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭指出,太古城本月成交气氛不俗,凝聚的购买力陆续释放,本周末该屋苑预约睇楼量亦录得升幅,预期部分买家亦趁节日前入市。美联物业东区逸桦园分行区域经理练卓杭表示,区内不少用家仍四出寻宝揾笋盘,加上近日楼市表现向好,各区新盘持续应市,故刺激沟买力入市。

九龙区周末预约睇楼量录 减12.6%

九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量暂录较上周末减约12.6%。美联物业蓝田区助理联席董事曾伟尧表示,新盘市场气氛升温,多个新盘连环开价登场,本周末启德全新盘嘉峯汇首度发售,抢去二手市场购买力,汇景花园本周末预约睇楼量按周减少2成。美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中表示,踏入12月份节日气氛渐洋溢,多个二手屋苑睇楼活动有所减少,加上早前不少「平价盘」被消化,本周末黄埔花园预约睇楼量录按周减约10%。

新界区周末预约睇楼量按周跌约4.5%

本周末新界区内4个指标屋苑预约睇楼量暂录按周跌约4.5%。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚表示,多个新盘赶及年底前推售,市场焦点集中一手市场,区内二手交投放缓,沙田第一城本月暂录约1宗成交,部分放盘叫价回软,该屋苑本周末录约40组客预约睇楼,按周跌约7%。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强亦表示,区内将有大型新盘推出,部分客户观望后市走势,二手成交速度减慢,嘉湖山庄本周末预约睇楼量按周跌约5%。

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