【二手行情】股市波动 恒指弹升 砖头保值 睇楼量升3.8%


据美联物业分行统计,本周末(3月21日至22日),15个指标屋苑预约睇楼量较上周末上升约3.8%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,肺炎疫情蔓延全球,环球股市持续波动,令后市走势再添变数,惟周五恒指低位反弹,有利楼市气氛。部分用家入市买砖头保值,加上发展商相继加快推盘步伐,带动近期本港楼市交投表现。他续称,日出康城全新盘将于本周末作次轮销售,项目收票反应踊跃,预料再掀抢购热潮。至于二手市场方面,普遍业主愿意接受议价,吸引不少用家趁低息上车置业,承接力陆续出现,带动各区睇楼活动保持。

港岛区周末预约睇楼量按周升约3.8%

虽然外围经济波动,但入市置业需求持续,故本周末港岛区4个指标屋苑于预约睇楼量微升约3.8%。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭表示,尽管全球疫情肆虐,股市反复,但周五本港恒指出现反弹,加上太古城业主叫价态度软化,依然吸引准买家在市场四出物色笋盘,令本周末屋苑预约睇楼活动保持。美联物业蓝湾半岛分行(2)营业经理黎兆麟表示,蓝湾半岛本月至今暂录得约2宗买卖成交,但由于市场普遍以减价成交为主,故该屋苑仍不乏用家寻宝,趁低位吸纳心仪单位,故本周末屋苑预约睇楼量亦轻微上升。

九龙区周末预约睇楼量录回升约2.8%

九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量暂较上周末回升约2.8%。美联物业九龙湾德福及淘大花园分行助理区域经理黄远基表示,虽然股市连日大幅波动,惟未有窒碍楼市气氛,康城新盘反应踊跃,不少准买家欲趁势「捞平货」,利好二手屋苑睇楼情况,德福花园本周末预约睇楼量按周上升约14.3%。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明表示,全新盘OCEAN MARINI本周末展开次轮销售,续抢去大市焦点,预期有部分客户或未成功购得心水单位,大机会回流至二手市场,指标屋苑新都城本周末预约睇楼量暂按周保持平稳。

新界区周末预约睇楼量按周升约4.5%

环球股市不稳,部分资金转投住宅物业避险。本周末新界区内4个指标屋苑预约睇楼量暂较上周末上升约4.5%。美联物业东涌蓝天海岸分行高级区域经理田国辉表示,不少客人有见市况波动,趁机还价入市,其中映湾园至今约睇楼客按周上升约16.7%。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚则表示,早前不少减价盘源获承接,「笋盘」有待补充,沙田第一城本月承接表现平稳,本周末预约睇楼量按周升约11.1%。

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