根据美联物业分行统计,本周末(12月14日至15日)15个指标二手屋苑预约睇楼量按周上升约3.1%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,外围市况喘定,市场憧憬中美贸易战达成阶段性协议,加上英国大选后脱欧将定局,令环球投资气氛回暖,恒生指数重上27,000关口,活络的市场气氛有助带动楼市,适逢本周末未有全新盘推售,焦点重回二手,刺激睇楼活动止跌回升。后市将视乎贸易谈判进展,以及本地政治事件的缓和程度。由于未来仍有大型新盘接连登场,估计短线二手成交或继续受压,相信12月二手交投表现或较11月逊色。
港岛区周末预约睇楼量按周升约4.8%
近日股市上升,有助带动楼市气氛,故本周末港岛区内4个指标屋苑于周末预约睇楼量按周上升约4.8 %。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭指出,本月至今太古城暂录得约7宗买卖成交,部分准买家趁近日社会气氛缓和,趁年底前在市场物色单位,加上股市气氛向好,故本周末屋苑预约睇楼量较上周约有逾半成的增长。另外,美联物业蓝湾半岛分行(2)营业经理黎兆麟表示,蓝湾半岛近日租务成交量不俗,亦有部分准买家趁年底前入市,故本周末预约睇楼量靠稳,而本月至今屋苑暂录得1宗买卖成交。
九龙区周末预约睇楼量 升2.5%
九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量较上周末微升约2.5%。美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中表示,多个全新盘登场,一手市场热闹,虽然临近年尾,惟本地刚需持续,仍有部分客户赶入市,支持二手睇楼活动,本周末黄埔花园预约睇楼量录按周保持平稳。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明表示,放宽按保措施等消息刺激置业需求,不少客户仍积极物色心水单位,本周末新都城睇楼量按周升约6.3%。
新界区周末预约睇楼量按周升约2.4%
市场气氛好转,不乏买家趁年底前入市,本周末新界区内4个指标屋苑预约睇楼量按周升约2.4%。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚表示,市场交投气氛正面,沙田第一城睇楼活动平稳向好,按周升约12.5%,不少客人有意物色议价笋盘,赶及年底前入市。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强则表示,嘉湖山庄本周末预约睇楼量续录跌幅,按周跌约5.3%。他指出,部分客人倾向等候新盘开价后再作决定,故二手成交有所放缓。