【康城‧笋盘】LP10以外 康城还有甚么好选「宅」?

2021年第二个新盘将军澳日出康城第10期成为新一轮市场焦点,但以2房至4房间隔为主,如果心仪细单位的投资者或上车客,区内还有甚么新楼选择呢?

石角路提供逾1,500

事实上,与康城站只有一街之隔的石角路全新项目待推,位于石角路1至3号项目,邻近私人屋苑峻滢,提供逾1,500伙,户型涵盖开放式至2房,发展商早前表示最快2021年第2季登场。单位面积随时有机会细绝同区楼盘,心仪细单位的投资者或上车客,绝对值得期待。

翻查屋宇署资料显示,署方于2019年7月份共批出项目建筑图则,批建两幢34层高住宅,涉及518,546平方呎楼面,预计提供逾1,500伙。项目曾于2011年获城规会批准兴建4座42层分层住宅,提供666伙,但受近年细单位大卖支持下,2016年再向城规会申请改细,改建1,518个单位。

发展商并于2017年完成上述项目补地价,涉资约11.61亿元,每方呎楼面补地价约2,238元。

康城有3个全新期数

至于日出康城范围内,仍然有3个全新期数待推,分别是第11、12及13期,合共可提供最多6,400伙新供应,而整个发展计划分为13期兴建,预计于2025年全部完成,届时将建有50座楼高46至76层大厦,提供25,500个住宅单位,可供63,000名居民居住。

故此,如果心仪日出康城的买家,未来两至三年仍然有最后机会进驻。加上区内基建及购物配套日益完善,包括将军澳跨湾连接路、将军澳蓝田隧道等基建,预计于2022年完成。

连接路全长1.8公里,以高架方式跨过新界西贡区将军澳,连接将军澳东岸及西岸,料全面通车后,往来多区的车程都可大大缩短,同时亦有利区内楼价升值。运输及房屋局局长陈帆日前表示,连接六号干线东面的将军澳跨湾连接路正在施工,待2022年完成后亦有助改善将军澳区的交通情况。

将军澳出油麻地12分钟车程

而六号干线于2026年全线通车的目标维持不变。届时往来将军澳市中心及油麻地交汇处的行車时间将由65分钟大幅减至12分钟。

表 康城十期项目资料

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