【康城10期】户型拣楼全攻略

2021年新盘浪接浪,将军澳日出康城10期项目日前开价,成为市场另一焦点,全盘共由两座楼高49及53层高的住宅物业,合共提供893个单位,项目提供多款户型,拣楼时不妨多作不同角度参考

两房共458

项目以两房至四房为主,分层户面积介乎484至1,526平方呎,而特色单位面积由447至3,928平方呎之间。其中两房共有458个单位,面积由484至712平方呎,占全盘约一半供应量。

两房户型之中,再可细分「两房一套连储物室」(提供84伙)、「两房连工人房及工人厕」(提供41伙)、「两房一套」(提供83伙)、「纯两房」(提供250伙)。

纯两房最多供应

即是纯两房最多,供应量共有六柱,面积由400多至500平方呎左右,全属开放式厨房设计。分别位于「1B座C室」、「1B座D室」、「2B座D室」及「2B座F室」,当中以「1B座C室」是唯一非黑厕类别。至于「2B座D室」及「2B座F室」间隔灵活度较大,近厅房及主人房与客房之间并非主力墙,可按需求作间隔改动。

至于三房及四房分别设有290间及83间,其中三房可再细分「三房一套连储物室」(提供82伙)、「三房一套连工人房及工人厕」(提供84伙)。其中「三房一套连储物室」位于1B座A室及1B座B室,面积700多平方呎;余下为面积800多平方呎的「三房一套连工人房及工人厕」,位于1A座B室、1A座C室、2A座B室、2A座C室、2B座A室。当中「1B座B室」的客厕属于非黑厕类别。

另外,准买家最关注的付款方式,如果是心仪两场入场单位,如果选用「120天付款办法」,首期资金等开支需约300万元可以入场,每月供款由16,000元18,000元左右。如选用「轻松付款办法」,即是建期,首期资金等开支需约100万元可以入场,但每月供款超过28,000元至30,000左右。

同区第六期现楼参考

同区最具参考价值的项目,一定是同一地产商发展的第六期,已届现楼并陆续开始收楼,有不少准买家除了参观发展商的展销厅示范单位外,亦会到第六期项目参观实体示范单位,更清楚了解用料及收楼质素。

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