疫情下二手睇楼量及成交价双双下跌，个别业主愿意提供议价空间，二手加快承接，交投反弹，业主议幅亦有所收窄。巿况反复﹗机会留给有准备的人﹗置业人士要把握机会上车换楼，不妨做足功课。
- 选择放盘多屋苑单位
相对于单幢物业，屋苑放盘数量都会较多，在淡市下，业主之间会做成竞争，一些较想出售套现的业主，会更愿意减价。而且不少买家因为见放盘多，会有多看几间并慢慢比较的心态，在下决定上会较慢，因此买家之间的竞争反而会较低，这给予买家有较多机会作议价。
至于有什么大型屋苑?沙田第一城、美孚新邨等都是传统大型屋苑，如想了解心仪区域有那些放盘多的屋苑，可下载美联笋盘APP，设有专门揾屋苑的选择，同时可以在心仪单位，即时估价，更易找到低银行估价单位。
- 准备支票落订
正如上述情况，由于不少买家因为放慢买楼的心态，或是想不停试价，而最终愿意落订的人反而较少。同时业主遇到买家试价，价格会企得较硬。但是当买家展示确实愿意买入时，业主才有机会说出最后的底价，议价空间较大。因此，当看到心仪的单位，以愿意落票的形式向业主还价，可能会有惊喜，尤其是在淡市下。
- 留意额外印花税期满物业
每当新屋苑的额外印花税(SSD)限制解除，即是成交后过了36个月，买卖便不用支付SSD。相关屋苑便会有大量的放盘，令到买家有更多选择，同时大多业主的叫价亦不会进取。
现时一些过了3年期的新屋苑包括启德1号、嘉汇以及在红磡的环海‧东岸。除了上述屋苑外，买家亦可留意一下荃湾区，柏傲湾正陆续松绑，而同区全‧城汇及海之恋亦于年内陆续解除SSD限制。因此买家可以多加留意自己心仪地区有没有过了SSD，或即将过的屋苑。
- 留意投资型单位屋苑
一些地区如东涌、将军澳及沙田都有不少放租单位，是过去投资客的热门地区。最近不少相关地区都出现的减价消息，例如有东涌东环有蚀让个案，而且物业本身更有死约，业主愿意提早赔钱与租客结束租约蚀住卖楼。单位原叫价850万，最终成交价为728万元。
因此，疫情影响下，买家可以多留意投资者较多的地区或屋苑，即屋苑多以收租为主而非自主，相关的业主议价空间都会较大，买家或可从中平价买入笋盘。