【海外置业】英镑低位 英国楼市备受看好?

英国房地产市场一向受外国投资者青睐,加上脱欧后汇率大贬,开启了投资英国房地产的契机,当中伦敦更是全球投资者的目标城市。

英镑疲弱吸引大量外国投资者购入「打折」的英国资产。香港首富李嘉诚旗下的长实集团(1113.HK)于去年以27亿英镑(约274.88亿港元) 收购英国最大酿酒厂Greene King。除此之外,大批中港富豪亦趁著英镑弱势,纷纷斥巨资到英国购买房地产。其中拥有「重庆李嘉诚」之称的中渝置地(1224.HK)主席张松桥家族于今年年初斥2.1亿英镑(约21.4亿港元)购入伦敦市中心豪宅。早于2017年初,中渝置地就已经以11.35亿英镑(约115.55亿港元)收购英国伦敦商业大厦利德贺大楼(Leadenhall Building)。

【海外置业】英镑低位 英国楼市备受看好?
此外,李嘉诚在英国打造的大型房地产项目Convoys Wharf于今年6月获得英国政府通过,预期投资额约10亿英镑(约101.8亿港元)。该项目位于伦敦泰晤士河附近,附近还有新鸿基地产(016.HK)的Millharbour Quarter项目及新世界发展(017.HK)的Greenwich,使该区犹如一个「香港城」,可见香港发展商均看好英国房地产市场。

【海外置业】英镑低位 英国楼市备受看好?

虽然英国房地产市场势头强劲,但投资者亦应该量力而为,资金较为紧绌的可考虑入手位于伦敦zone 5 的East Croydon这个性价比较高的地区。该区被视为伦敦第三大CBD,仅次于伦敦金融城及金丝雀码头。根据英国房地产网站Zoopla的数据,现时East Croydon 的平均楼价仅36.2万英镑(约368万港元),足足比伦敦的平均楼价65.4万英镑(约666万港元)低了一大截。

有兴趣投资英国物业? 立即按此查询!

 

相关文章 :

【BNO平权】移民英国做边行最吃香? 英国政府七月宣布合资格BNO 港人可以于明年1月份起申请特别签证,赴英国居住最多5年,之后可申请居留。居留期间,申请人可以在英国工作或者读书...
【英国置业】伦敦边区租金回报最高?... 去年英国受脱欧困扰影响,楼价曾于2019年第一季下跌2%,但随着新首相约翰逊与欧盟协议,英国楼市于19年下半年收复所有失地。...
【英国置业】伦敦房产市场新趋势 伦敦一向以金融为主,是国际金融中心之一,同时亦是全球最大人民币离岸交易中心。根据日本森纪念财团发表的「2019全球城市实力指数」(GPCI)...
【英国置业】英镑低位 房地产投资新机遇... 在美联储搬出货币政策救市一周后,英国央行也紧急降息50个基点至0.25%,上周一英国央行新任行长Andrew Bailey承诺在必要时采取新...
【英国置业】50万镑以下物业免印花税 !... 为刺激楼市复苏,英国财相辛伟诚(Rishi Sunak)早前宣布,由7月8日起,若购买50万镑以下的物业,只要是首置就可获豁免缴交印花税,若...
分享: