【澳洲楼市】布里斯班抗跌力跑赢全球

2020全球经济衰退,澳洲楼市却表现出惊人的抗跌力,在澳洲房地产需求及低借贷成本的推动下,截至1月9日,CoreLogic统计数据显示,过去一年澳洲五大主要城市疫市平均上涨1.56%,而阿德莱德及布里斯班更领涨全澳,分别上升5.91%及4.71%。2021年第一周CoreLogic 住宅价格指数继续上涨,澳洲五个主要城市平均上涨0.04%,布里斯班及珀斯更以0.15%的涨幅领跑全澳。

澳洲居民及四大银行均看好澳洲楼市,根据统计网站 Finder每月对全澳 23,000 多人进行的调查发现,三分之二的澳洲人认为现在是买楼的好时机,为2019中期调查以来的最高水平,显示澳洲人对买楼的信心比疫情前还要高。四大银行经济学家均预测在疫情后经济复苏的推动下,2021年将会是房地产市场增长强劲的一年,AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预测,2021年全国房价将飙升5%,但表示墨尔本市中心城区的房价可能会下跌5%。

澳洲政府实施首次置业减免印花税措施及低借贷成本提振,加上联邦政府的HomeBuilder计划延长至2021年3月,意味着首次置业者在未来几个月将继续保持活跃。根据澳洲房地产网站 realestate 的数据显示,截至1月9日,2021年第一周的拍卖结果,昆士兰州及维多利亚州均有100%的清空率,昆士兰州亦仅次于维多利亚州私下售出共879套房子。笔者认为2021年澳洲楼市交投量将持续畅旺,布里斯班更有机会跑赢全球楼市。

 

 

相关文章 :

【海房】外汇闪崩 环球楼市「黄金十年」或重临... 疫情持续肆虐,环球经济重挫,虽然全球央行联手救市,当中美国联储局更「破天荒」宣布无限量寛及连番减息,令环球股市略见回稳,但相信不少投资者已「...
【海外置业】澳洲置业 买地定买公寓?... 早在今年年初澳币低迷的时候,已经有很多香港人或者海外买家趁低吸纳澳洲房产,导致当地楼价疫情期间有不跌反升的局面出现,尤其大城市的升势更为明显...
【海外置业】澳洲楼市屹立不倒的三大主因... 澳洲楼价在疫情期间依然企稳。据CoreLogic的3月份住宅价值指数显示,三月份疫情爆发时悉尼住宅价值上涨1.1%至$102.08万澳元的中...
【移民澳洲】澳洲就业环境大解构 澳洲政府日前亦公布「优待香港人」方案,延长港人学生及工作签证居留期限至五年,期满后只要通过相关品格、安全及健康检查,就可以获得澳洲永久居留权...
分享: