【英国置业】伦敦边区租金回报最高?

去年英国受脱欧困扰影响,楼价曾于2019年第一季下跌2%,但随着新首相约翰逊与欧盟协议,英国楼市于19年下半年收复所有失地。英国楼市于今年首2个月表现大致平稳,于2 月亚太区爆发疫症时楼价仍可企稳。仲量联行预计,未来五年英国的住宅价格整体将上涨14%,伦敦的涨幅将超过18%。适逢英磅低水伦敦楼市需求增加利好当地楼市。于今年四月更有一位海外买家透过虚拟实景看房遥距买入一个价值5,800万元伦敦单位的个案。可见,投资者正迫不急要投资伦敦房地产。

投资伦敦哪区回报率最高?当然是英国伦敦的三大金融区,分别是一区市中心, 二区的金丝雀码头以及位于五区的克罗伊登。英国楼市最保值的地段一定是位于第一区的沃克斯豪尔,但入场费相对会较高。金丝雀码头是伦敦过去20年第二大金融中心,聚集了来自世界各地顶尖的国际商业巨头,使租赁市场供不应求,可惜该区楼价近年已紧贴伦敦第一区。

三大金融区当中性价比最高的是克罗伊登。东克罗伊登是多个市政府总部的聚集地,汇聚伦敦第三大Westfield以及大型华人超级市场,入场费较低,非常适合投资自住。政府更投入35亿英磅重建克罗伊登, 预计克罗伊登将会仅次市中心第一区及金丝雀码头成为第三大金融中心,升值潜力无限。

【克罗伊登楼盘推介】- Queen’s square

教育资源丰富,毗邻传统男校Whitgift School及英国最著名的表演艺术学校 Brit School ,火车连接世界知名学府伦敦经济学院、帝国理工学院、伦敦大学1 分钟步程即达国际大型购物中心Westfield(计划2022年开业)交通便捷,3 分钟步程即达东克罗伊登火车站3分钟车程即达大型宜家家私(IKEA),生活配套完

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