【英国置业】英镑低位 房地产投资新机遇

新型冠状病毒疫情全球大爆发,全球经济处于低微,英美等国家纷纷出政策救市。美联储宣布大幅减息至1厘并重启总值7000亿美元量化宽松措施。在美联储搬出货币政策救市一周后,英国央行也紧急降息50个基点至0.25%,上周一英国央行新任行长Andrew Bailey承诺在必要时采取新的行动以支持市场和经济对抗冠状病毒疫情的负面影响。

受全球经济影响英镑, 3月19日创下1985年以来的新低,英镑兑美元曾暴跌至1.1453。近日美国突然宣布对欧洲多国实行禁飞令亦拖累英镑。加上美汇指数上调, 英镑创历史新低后回稳。英镑低微对房地产投资者来说是一次千载难逢的机遇。

6000亿英镑流入英国基建,将会刺激英国经济及基建快速发展。进入千禧年,英国房价的平均涨幅为207%。再者,英国楼价近几个月连续刷新涨幅纪录,更是出现了自2018年以来的最快增长,一月份英国房价涨幅更达到2.8%。可见,英国房地产市场看好。英国财政大臣更在3月11日宣布,将从2021年4月1日起对非英国居民在购买英国住宅房产时征收额外2%的印花税。所以现在正是投资英国房地金的黄金时间,于2021年4月1日前交楼的房产备受青睐。

New Market Place

  • 10%首期,入场费约港币28万
  • 位于Newham中心地段,投资总额高达220亿英镑,升值潜力无限
  • 交通便利,8分钟即达East Ham站,30分钟地铁车程直达Central London
  • 邻近两大商业区Canary Wharf、City of London
  • 邻近两大连锁超市TESCO和Sainsbury’s,生活配套齐全
  • 20分钟车程至著名大型购物中心Westfield Stratford City
  • 9分钟步程至Central Park

Upton Garden – Upton Garden Station

  • 物超所值,入场费港币谨约347万起
  • 交通便利,4分钟步程到地铁站Upton Park Station
  • 地铁车程15分钟即达伦敦Zone 1核心区地铁站Liverpool Street Station
  • 8分钟即达著名金融区Canary Wharf
  • 屋苑设施齐全,设有健身中心、地下停车场及礼宾服务, 更设有超过1000辆单车存放区
  • 租金回报率高达: 3.6%

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