【豪宅集中地】山顶四条街 全港最尊贵地段

要数豪宅集中地,山顶一定榜上有名,皆因地理位置高人一等,景色优美,加上靠近中环金融商业中心,方便工作,所以很多富豪名人,都以入住山顶洋房为身份的象征,当中又以山顶四条街最为尊贵显赫,更有说法指这里是全球楼价最贵的四条街。

山顶四条街分别是普乐道、种植道、白加道及施勋道,几乎位处山顶最高点,有洋房更可享有360度环回海景,同时眺望维港及南区靓景,绝对有君临天下的优越感,而入住这里的人全都非富则贵。

山顶豪宅
山顶豪宅

白加道 – 政经界重地

白加道是国家级机构争相进驻之地,其中白加道3号是美国政府于81年向新世界发展买入的,现时是驻港领事官邸,而白加道17号是前英军驻港三军司令大宅,现已成为驻港解放军香港部队司令官邸。而毗邻的白加道15号,名为Victoria House,是香港二级历史建筑,由1940年代起,港英政府便将此定为布政司官邸,现在则是政务司司长府邸。

除了政界名人外,这里亦找到不少富豪家族名字,例如恒基集团李兆基家族,于2010年以18.2亿元买下白加道35号,当时的副主席兼执行董事李家诚表示物业是私人名义购入,会与家人同住。另外,曾是内地首富的前阿里巴巴集团主席马云,于数年前以15亿元购入白加道22号。前立法会议员田北俊、华人置业前董事会主席及行政总裁刘銮雄等,都有物业在此。

普乐道 – 星爷低价买入天比高重建

普乐道是山顶四条街最短的一条,长度只有0.4公里,整条街洋房不足20座。这条街最为人所熟悉的,是已故全国政协副主席霍英东家族持有的普乐道二号大屋,而普乐道8号则是法国驻港领事的官邸。

不过要数最具话题性的,是前称「天比高」的10至18号楼房。此地皮面绩约4.4万平方呎,但在香港经济最低迷的2003年,此地一度沦为银主盘,至2004年,由星爷周星驰出价3.2亿元爆冷投得。星爷与他人合作,将地皮重建成四间独立屋,其中三间成功于2009至2011年间售出,套现14.5亿元,12号大屋则由周星驰保留作自用。

山顶豪宅
山顶豪宅

种植道 – 银行大班集中地

此街俗称为「银行街」,因为汇丰银行是这条街的大业主,名下的云岭山庄、高云山庄、奇峰山庄,是全港最大型的银行高级职员豪宅宿舍,而于1954年落成的「风水」,由于有历史价值,身价更见矜贵。另外,曾是山顶呎价最高的洋房ABERGELDIE,前身是渣打银行的大班屋,后来转手被重建成八座大屋。

今年种植道有新盘推出,由九龙仓集团持有的11 Plantation Road,属山顶重建项目,共有7幢独立洋房,其中1号屋已于今年初以招标形式招租,面积约10000平方呎,楼高4层,有私家泳池,更有全层私人宴会厅可望到270度海景,更设有私人地库,增加私隐度。

施勋道 – 全球最贵街道

施勋道于2010及2011年两度被外国传媒列为全球最贵的住宅街道,其中由新鸿基地地产发展的豪宅项目倚峦,为此街道最有名气的豪宅项目,多次创出天价成交。其中2008年的2号屋以2.84亿元售出,呎价5.6万元,创下当时全港洋房呎价纪录。于2010年,8号屋再以2.8亿元、呎价逾6万元的天价,再创下全港及亚洲洋房纪录新高。

倚峦业主不乏城中名人,包括漫画家马荣成、日本化妆品「FANCL」中港代理商老板陈志明、越南富豪朱立基等。另外,施勋道其他洋房业主也来头不小,其中施勋道19号是律政司司长官邸,九龙仓集团前主席吴光正持有施勋道36号,内地富豪、世茂房地产主席许荣茂,则持有施勋道21A、21B及23号,而23号是有「玻璃屋」之称的创世纪,曾被《金氏世界纪录大全》列为全球最贵住宅。

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