【逆巿置业】疫情下一手睇楼及入票安排

政府因应疫情再收紧限聚令,由4人减至2人。于一手楼销售安排将会有明显影响,事关过去不少一手示范单位开放时,都是人山人海,现时必需再次限制人流,有意入票一手楼的准买家就要留意发展商的新安排。

每组睇楼客限制至二人
虽然限聚令豁免同住家人超过二人聚集,只要同一组家庭睇楼,即使超过2人都可以获豁免。但是若睇楼时加上一名代理,则变成与非同住人士聚集,受到2人限聚令限制。

有见及此,有发展商将会限制每组睇楼客2人为上限,一位客人加一位代理进入展销厅,因此准买家等待睇楼的时间或会增加。以下是根据媒体,综合不同发展商的安排

恒地安排
每组睇楼的准买家连同代理2 人为上限,并需于地下大堂排队等候,以派筹形式分组参观。排队时,每组客人之间保持不少于1.5米之距离。此外,每个示范单位,最多只容许2组客人同时参观。

展销中心内,同一个时段内,客人人数上限,由100人减至50人。另外,洽谈区内将仍然执行适当的社交距离,避免人群聚集。

长实安排
限制排队人数为2人一组,每组距离不少于1.5米、示范单位每次只容许两组参观,人数最多4人、售楼区中的洽谈枱减少到6枱,每枱距离不少于2米,每枱只坐2个人。

会德丰安排
每组参观人士上限为2人,即一位客人加一位代理进入。展销厅内每个时段限制参观人数,由60人减至30人、签单区上限为一位客人及一位工作人员,代理及客人亲友可于专属等候区内等候,坐位间距较政府要求高1倍至3米。

中国恒大安排
每组客人连代理不可多于2人,若来访组别超过2人,则需分批进入展销厅,每次场内参观人数上限为30人。售楼区枱与枱之间会继续保留1.5米距离,并设置围板分隔。而每个示范单位亦限制只可2人同时参观。

入票登记

至于入票安排方面,其实在疫情爆发前,市场上已有发展商推行网上入票登记。准买家可根据发展商的安排,透过信用卡于网上缴付少量订金作申请确认。不过,最终签约的一步,现时仍然要买家亲身到售楼处现场签约以及缴付楼价大订,而且网上卖楼亦须受到一手销售条例的监管,现时暂未有推行的基础,只能尽量将前期售楼工作进行网上化,减少人与人之间接触。

 

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